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民生銀行小微房產抵押貸
簡介：
是民生銀行對符合授信條件的個人客戶給予一定的授信額度，在授信限額和有效期內，額度循環使用，并可通過網上銀行、自助查詢終端等自助渠道歸還貸款，以滿足日常消費和個人周轉需求的產品。
立即申請
客服電話：95595
貸款要求
住宅：樓齡30年內；商住兩用房：樓齡20年內；高檔住宅及別墅：樓齡25年內；寫字樓：樓齡20年內；
借款人年齡需>18歲，且借款人年齡+貸款期限≤65歲，抵押人及配偶年齡≤70歲；
征信要求近2年內貸款逾期不超10次，原則上不能有2；信用卡逾期金額大于1500元不能有2；擔保人征信上貸款和信用卡不能有3；授信后總負債率不超80%；
需提供個人及企業近半年或一年的銀行流水；季度結息要充足，總負債100萬需要結息至少6元；接受直系親屬、對公戶、股東、財務等流水；流水不足可以提供其他資產佐證。
一般要求企業成
貸款流程
備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。
貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
擔保方式
抵押
還款方式
先息后本，隨借隨還（按月計息，到期還本）、等額本息、等額本金、不規則還款等；提前還款免手續費。
申請材料
借款人的有效身份證件；
借款人收入證明；
以房產抵押的，提交抵押物權利證明資料、其他權利人同意抵押證明；
所抵押房產出具的評估報告；
屬于保證人保證授信的，須提供保證人的相關資料；
貸款用途證明材料；
個人信用記錄報告；
民生銀行規定的其他文件和資料。
